Tværgade 1, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2074
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 417 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -148 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 1,1 km | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 1,5 km | 7,4 | 392 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Ejerslykkeskolen | 1,7 km | 7,5 | 478 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Odense Friskole | 453 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 663 m | 8,4 | 758 |
| Marie Jørgensens Skole | 746 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 68 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (103 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksgade, ca. 7.159 biler/døgn (2016), 29 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 367 m, dagligvarer 367 m, hospital 1124 m, institution 47561 m, ladestander (elbil) 897 m, læge 824 m, legeplads 57 m, motorvejsafkørsel 4947 m, natteliv 85 m, park 171 m, station 953 m.
Nærmeste vindmølle: 7028 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).