Grundviden

Ejendomsrapport

Tujavænget 11, 5620 Glamsbjerg · Assens Kommune · matr. 8cl

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

9.203 m²

Boligareal (BBR)

1.308 m²

Rest-byggeret (v0)

1.411 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.761 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.350 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.411 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1977): 357.175 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,7 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.764 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	9.203 m²	1.071 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5620 Glamsbjerg

20267.427 kr/m² (-2%)

20257.609 kr/m² (-3%)

20247.812 kr/m² (+21%)

20236.439 kr/m² (-21%)

20228.197 kr/m² (+18%)

20216.964 kr/m² (+6%)

20206.557 kr/m² (-7%)

20197.038 kr/m² (+7%)

20186.598 kr/m² (+1%)

20176.542 kr/m² (+15%)

20165.678 kr/m² (-7%)

20156.096 kr/m² (-8%)

20146.609 kr/m² (+15%)

20135.737 kr/m² (-24%)

20127.526 kr/m² (+16%)

20116.476 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Glamsbjergskolen	536 m	7,0	382
Køng Friskole	592 m	8,0	50
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	1,5 km	6,9	205
Haarby Skole	5,5 km	6,5	318
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	7,6 km	7,8	175

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 49,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 766 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 6.493 biler/døgn (2020), 269 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 457 m, dagligvarer 64914 m, hospital 74778 m, institution 65764 m, læge 65778 m, legeplads 64073 m, motorvejsafkørsel 64586 m, natteliv 65761 m, park 65293 m, station 66012 m.

Nærmeste vindmølle: 2049 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).