Grundviden

Ejendomsrapport

Trykkerivej 2, 6880 Tarm · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 107g

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.651 m²

Boligareal (BBR)

189 m²

Rest-byggeret (v0)

1.605 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.826 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	221 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.605 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2022): 800.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	800.000 kr
2000	Almindelig fri handel	1.015.612 kr
1998	Almindelig fri handel	800.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,8 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.780 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.651 m²	890 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6880 Tarm

20266.408 kr/m² (0%)

20256.388 kr/m² (+10%)

20245.792 kr/m² (-6%)

20236.180 kr/m² (+4%)

20225.955 kr/m² (-1%)

20216.035 kr/m² (+13%)

20205.351 kr/m² (+1%)

20195.300 kr/m² (-1%)

20185.378 kr/m² (+13%)

20174.762 kr/m² (+14%)

20164.178 kr/m² (-15%)

20154.914 kr/m² (+9%)

20144.500 kr/m² (+8%)

20134.180 kr/m² (-15%)

20124.946 kr/m² (-24%)

20116.548 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tarm Skole	1,5 km	6,6	442
Skjern Kristne Friskole	2,9 km	7,7	369
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	3,6 km	7,7	491
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	3,7 km	5,2	172
Ølgod Skole	13,1 km	6,5	434

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 666 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 13.744 biler/døgn (2026), 370 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 745 m, dagligvarer 160675 m, hospital 188092 m, institution 160625 m, læge 162920 m, legeplads 162390 m, motorvejsafkørsel 175008 m, natteliv 158410 m, park 159640 m, station 163219 m.

Nærmeste vindmølle: 4599 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).