Grundviden

Ejendomsrapport

Tryghusvej 3, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 3a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.000 m²

Boligareal (BBR)

201 m²

Seneste salg

1,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2003): 1.175.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2003	Almindelig fri handel	1.175.000 kr
2003	Almindelig fri handel	5.200.000 kr
1992	Familieoverdragelse	686.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,5 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.521 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	15.000 m²	1.305 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4900 Nakskov

20265.242 kr/m² (-13%)

20256.011 kr/m² (+10%)

20245.466 kr/m² (+13%)

20234.836 kr/m² (-5%)

20225.081 kr/m² (-4%)

20215.273 kr/m² (+13%)

20204.656 kr/m² (+7%)

20194.360 kr/m² (-1%)

20184.406 kr/m² (+13%)

20173.902 kr/m² (-2%)

20163.980 kr/m² (+10%)

20153.612 kr/m² (-9%)

20143.986 kr/m² (-7%)

20134.278 kr/m² (+2%)

20124.198 kr/m² (-23%)

20115.471 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Byskolen	5,1 km	6,5	456
Stormarkskolen	5,8 km	5,7	503
Østofte Landsbyordning	18,5 km	5,7	107
Rødby Skole	18,9 km	7,1	334
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen	25,1 km	6,1	251
Privatskolen Nakskov	5,1 km	7,6	401
Stenoskolen	5,1 km	6,9	284
Sankt Birgitta Skole	24,0 km	8,1	436

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Arningevej, ca. 433 biler/døgn (2021), 1684 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 14741 m, dagligvarer 2466 m, hospital 5210 m, institution 52240 m, ladestander (elbil) 5257 m, læge 8920 m, legeplads 3873 m, motorvejsafkørsel 20147 m, natteliv 4727 m, park 2356 m, station 5187 m.

Nærmeste vindmølle: 646 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).