Grundviden

Ejendomsrapport

Tryggevældevej 3, 4652 Hårlev · Stevns Kommune · matr. 5m

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

623 m²

Boligareal (BBR)

173 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 1982): 410.633 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.750 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	623 m²	1.115 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4652 Hårlev

202616.456 kr/m² (+20%)

202513.702 kr/m² (+15%)

202411.945 kr/m² (-8%)

202313.043 kr/m² (-12%)

202214.835 kr/m² (+21%)

202112.286 kr/m² (+4%)

202011.765 kr/m² (-3%)

201912.121 kr/m² (+7%)

201811.331 kr/m² (+12%)

201710.074 kr/m² (+29%)

20167.825 kr/m² (-10%)

20158.716 kr/m² (+7%)

20148.108 kr/m² (+2%)

20137.917 kr/m² (-8%)

20128.571 kr/m² (-1%)

20118.657 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hotherskolen	3,7 km	6,9	380
Strøbyskolen	5,2 km	6,5	702
Store Heddinge Skole	7,7 km	7,2	498
5-Kløverskolerne, Karise Skole	8,5 km	6,5	231
Holmebækskolen	11,0 km	7,0	228
Skelbæk Friskole	2,5 km	6,4	170
Hellested Friskole og Børnehus	3,9 km	7,2	204
Billesborgskolen	9,7 km	7,4	222

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (23 m), §3-beskyttet natur (266 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Køge - St.Heddinge - Rødvig, ca. 5.855 biler/døgn (2019), 1119 m væk.

Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5078 m, dagligvarer 2808 m, hospital 15392 m, institution 2637 m, ladestander (elbil) 4360 m, læge 3918 m, legeplads 2418 m, motorvejsafkørsel 12929 m, natteliv 5084 m, park 2469 m, station 2521 m.

Nærmeste vindmølle: 2473 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).