# Trollesvej 5, 3400 Hillerød

Villalejlighed. 290 m² bolig, opført 1932, 721 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/trollesvej-5-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trollesvej-5-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trollesvej-5-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92895/12.29530)
- [Solgte priser på Trollesvej](https://grundviden.dk/vej/trollesvej-3400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 22. september 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2025).
- kld.: solgt 8. november 2017, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 8. november 2017).
- 1. tv: solgt 1. september 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. juni 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2017).
- 1. tv: solgt 20. marts 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2013).
- 1. th: solgt 15. februar 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. november 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. september 2000, solgt for 912.950 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. april 1999, solgt for 984.880 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juli 1998, solgt for 465.420 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 290 m².
- Bygningsareal 214 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 1984.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 225c.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 721 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Slangerupgade 37](https://grundviden.dk/adresse/slangerupgade-37-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trollesvej-5-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92895/12.2953)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trollesvej-5-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92895/12.2953)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Slotsbyen vest for Peder Nilens Gade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11258209_1751373200502.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trollesvej-5-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trollesvej-5-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92895/12.29530)
- [Solgte priser på Trollesvej](https://grundviden.dk/vej/trollesvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.