Trojels Gård 2, 4850 Stubbekøbing · Guldborgsund Kommune · matr. 10c
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.186 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.132 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.054 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 3 m · Stubbekøbing Havn, Stubbekøbing Station
V1 49 m · Stubbekøbing Avis
V1 49 m · Stubbekøbing Apotek, Vestergade 24A og Vestergade 24B, 4850 Stubbekøbing
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stubbekøbing Skole | 245 m | 5,7 | 185 |
| Skovby Friskole | 6,5 km | 7,2 | 112 |
| Nr Alslev Skole | 10,2 km | 5,4 | 328 |
| Møllebakkeskolen | 10,6 km | 7,0 | 205 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 11,8 km | 7,2 | 382 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 83 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 525 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elversvej (4850), ca. 652 biler/døgn (2023), 301 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 634 m, dagligvarer 11694 m, hospital 14599 m, institution 9668 m, læge 12381 m, legeplads 9612 m, motorvejsafkørsel 7485 m, natteliv 14955 m, park 9629 m, station 16213 m.
Nærmeste vindmølle: 4791 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).