Troelsevej 295B, 5491 Blommenslyst · Odense Kommune · matr. 1a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (februar 2004): 786.250 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Familieoverdragelse | 786.250 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 786.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.800 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 191.842 m² | 949 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,9 km (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Korup Skole | 2,9 km | 7,4 | 508 |
| Ubberud Skole | 2,9 km | 7,6 | 306 |
| Havrehedskolen | 3,8 km | 7,1 | 618 |
| Paarup Skole | 5,9 km | 7,7 | 704 |
| Vissenbjerg Skole | 6,3 km | 7,0 | 583 |
| Kratholmskolen | 9,5 km | 9,6 | 209 |
| Henriette Hørlücks Skole | 10,3 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 10,4 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (296 m), fredskov (143 m), §3-beskyttet natur (44 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Pederstrupvej, ca. 265 biler/døgn (2018), 1842 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2803 m, dagligvarer 3213 m, hospital 9605 m, institution 58852 m, ladestander (elbil) 2919 m, læge 3333 m, legeplads 2699 m, motorvejsafkørsel 2927 m, natteliv 7480 m, park 2272 m, station 6616 m.
Nærmeste vindmølle: 6426 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).