Triumfvej 53, 2800 Kongens Lyngby · Gladsaxe Kommune · matr. 8do
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 237 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 3.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.995.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 612.400 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.050.000 kr |
| 2020 | 4.242.000 kr |
| 2019 | 3.050.000 kr |
| 2018 | 3.050.000 kr |
| 2017 | 3.050.000 kr |
| 2016 | 3.050.000 kr |
| 2015 | 3.050.000 kr |
| 2014 | 3.050.000 kr |
| 2013 | 3.050.000 kr |
| 2012 | 3.150.000 kr |
| 2011 | 3.150.000 kr |
| 2010 | 2.650.000 kr |
| 2009 | 2.650.000 kr |
| 2008 | 3.750.000 kr |
| 2007 | 3.750.000 kr |
| 2006 | 3.300.000 kr |
| 2005 | 3.000.000 kr |
| 2004 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 1.850.000 kr |
| 2002 | 1.850.000 kr |
| 2001 | 1.700.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 61.321 kr |
| Offentlig vurdering | 3,1 mio | 4,6 mio |
| Grundareal | 790 m² | 790 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 60 m · Tidligere losseplads, flere adresser
V2 172 m · Bagsværdvej/Einarsvej Losseplads
V2 219 m · Triumph Grusgrav Krakasvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stengård Skole | 549 m | 7,9 | 570 |
| Bagsværd Skole | 698 m | 7,3 | 741 |
| Bagsværd Friskole | 698 m | 7,8 | 203 |
| Den Lille Skole | 760 m | 8,5 | 236 |
| Gladsaxe Privatskole | 992 m | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 496 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Triumfvej, ca. 1.403 biler/døgn (2020), 118 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 675 m, hospital 2952 m, institution 478 m, læge 1252 m, legeplads 266 m, motorvejsafkørsel 1428 m, natteliv 1252 m, park 655 m, station 565 m.
Nærmeste vindmølle: 11707 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).