# Trevældvej 6, 7830 Vinderup

Landejendom. 117 m² bolig, opført 1965, 205.518 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/trevaeldvej-6-7830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trevaeldvej-6-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trevaeldvej-6-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43015/8.94560)
- [Solgte priser på Trevældvej](https://grundviden.dk/vej/trevaeldvej-7830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,4 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 1989.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 1989, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 117 m² bolig, 205.518 m² grund, bygget 1965.
- Stueplan: 117 m².
- Kælder: 30 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- Hele boligen ligger i ét plan på 117 m². Under huset er der en kælder på 30 m² - den regnes ikke med i boligarealet.
- Huset: 117 m² bebygget.
- Anden bygning: 560 m², bygget 1973; Anden bygning: 373 m², bygget 1981; Anden bygning: 225 m², bygget 1956; Anden bygning: 192 m², bygget 2015; Anden bygning: 144 m², bygget 1945; Anden bygning: 58 m², bygget 1973. Kortet viser to mindre bygninger mere (172 m² og 17 m²), BBR landbrugsbygning 100 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 203.660 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trevaeldvej-6-7830&lskybrud=1&src=address-md#16/56.43015/8.9456)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 22,3 m over havet, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trevaeldvej-6-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trevaeldvej-6-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43015/8.94560)
- [Solgte priser på Trevældvej](https://grundviden.dk/vej/trevaeldvej-7830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.