# Trelleborggade 4, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 3.933 m² bolig, opført 2016, 1.129 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-4-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-4-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-4-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70626/12.59205)
- [Solgte priser på Trelleborggade](https://grundviden.dk/vej/trelleborggade-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 11,2 mio. kr, heraf grundværdi 11,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 62,8 mio. kr med overtagelse 1. november 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 37 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: til salg 10. august 2026-21. september 2026, solgt for 9,8 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 1. september 2026), 42 dage til salg.
- st. tv: solgt 30. maj 2026, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2026).
- 5. th: solgt 30. marts 2026, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2026).
- 4. th: solgt 1. marts 2026, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 11. september 2025, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2025).
- 2. th: solgt 26. september 2023, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2023).
- 5. th: solgt 12. juli 2023, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2023).
- 5. tv: solgt 29. juni 2021, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2021).
- st. tv: solgt 24. februar 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2021).
- 4. th: solgt 7. august 2020, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2020).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.933 m².
- Bygningsareal 3.933 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2016.
- 37 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2b.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.129 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000157&matrnr=2b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-4-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.70626/12.59205)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-4-2150&lstoej=1&src=address-md#17/55.70626/12.59205)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 16 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-4-2150&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.70626/12.59205)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 388 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-4-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70626/12.59205)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-4-2150&lkote=1&src=address-md#15/55.70626/12.59205)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-4-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-4-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70626/12.59205)
- [Solgte priser på Trelleborggade](https://grundviden.dk/vej/trelleborggade-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.