# Trelleborggade 15, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 3.124 m² bolig, opført 1927, 1.642 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-15-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-15-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-15-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70687/12.59443)
- [Solgte priser på Trelleborggade](https://grundviden.dk/vej/trelleborggade-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2018): 22,9 mio. kr, heraf grundværdi 22,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,4 mio. kr med overtagelse 1. august 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 28 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 2: solgt 4. juli 2026, solgt for 10,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2026).
- 4. 3: solgt 20. januar 2026, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2026).
- 3. 2: solgt 11. december 2025, solgt for 10,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2025).
- 3. 1: solgt 27. oktober 2025, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2025).
- 5. 3: solgt 25. juni 2025, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2025).
- 3. 6: solgt 26. maj 2025, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2025).
- 2. 5: solgt 10. marts 2025, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2025).
- 3. 7: solgt 13. september 2024, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2024).
- 3. 5: solgt 3. april 2024, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2024).
- 2. 3: solgt 10. januar 2024, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2024).
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.124 m².
- Bygningsareal 2.971 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1927.
- Om-/tilbygget 2024.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2bq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.642 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000157&matrnr=2bq) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-15-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.70687/12.59443)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 361 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-15-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70687/12.59443)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-15-2150&lkote=1&src=address-md#15/55.70687/12.59443)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 23 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-15-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-15-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70687/12.59443)
- [Solgte priser på Trelleborggade](https://grundviden.dk/vej/trelleborggade-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.