# Trelleborggade 14, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 8.671 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2016, 2.628 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-14-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-14-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-14-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70662/12.59357)
- [Solgte priser på Trelleborggade](https://grundviden.dk/vej/trelleborggade-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 23,4 mio. kr, heraf grundværdi 23,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 1,7 mio. kr, 20. november 2023 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 17. juli 2026-24. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 69 dage til salg.
- 4. tv: til salg 17. juli 2026-5. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 19 dage til salg.
- 2. mf: til salg 17. juli 2026-21. juli 2026, solgt for 9,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 20. juli 2026), 4 dage til salg.
- 4. tv: solgt 12. maj 2026, solgt for 11,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2026).
- 4. th: solgt 10. september 2025, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2025).
- 2. tv: solgt 26. august 2025, solgt for 9,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2025).
- 3. th: solgt 24. juli 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2025).
- st. tv: solgt 20. november 2023, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. november 2023).
- 3. th: solgt 10. november 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2023).
- 5.: solgt 7. september 2023, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2023).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 8.671 m² (85 boliger).
- Bygningsareal 8.767 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2016.
- 85 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2e.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.628 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000157&matrnr=3a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-14-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.70662/12.59357)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 360 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-14-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70662/12.59357)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trelleborggade-14-2150&lkote=1&src=address-md#15/55.70662/12.59357)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-14-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trelleborggade-14-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70662/12.59357)
- [Solgte priser på Trelleborggade](https://grundviden.dk/vej/trelleborggade-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.