Trekronergade 39, 2500 Valby · København Kommune · matr. 129
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 201 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 320 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 9.944.800 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Familieoverdragelse | 9.944.800 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 855.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 13 m · H. Lundbeck & Co.
V1 13 m · Trekronergade 32-36
V1 44 m · Værksteder, Trekronergade 42
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekronergade Freinetskole | 77 m | 8,0 | 209 |
| Vigerslev Allés Skole | 851 m | 7,8 | 795 |
| Al Hikma Skolen | 854 m | 8,5 | 221 |
| Al-Hilal Skolen | 854 m | 8,8 | 201 |
| Byens Skole | 895 m | 8,9 | 466 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 83 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trekronergade, ca. 1.079 biler/døgn (2022), 35 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 332 m, hospital 3108 m, institution 402 m, læge 223 m, legeplads 178 m, motorvejsafkørsel 3087 m, natteliv 397 m, park 179 m, station 610 m.
Nærmeste vindmølle: 2440 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).