Grundviden

Ejendomsrapport

Traverskiftet 2B, 5881 Skårup Fyn · Svendborg Kommune · matr. 54t

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

324 m²

Boligareal (BBR)

81 m²

Rest-byggeret (v0)

16 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	97 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	81 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	16 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1999): 643.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.916 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	324 m²	976 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5881 Skårup Fyn

202616.902 kr/m² (+17%)

202514.435 kr/m² (+3%)

202413.963 kr/m² (+33%)

202310.494 kr/m² (-2%)

202210.716 kr/m² (-13%)

202112.320 kr/m² (+13%)

202010.909 kr/m² (-5%)

201911.464 kr/m² (+2%)

201811.215 kr/m² (+22%)

20179.184 kr/m² (+8%)

20168.506 kr/m² (+8%)

20157.871 kr/m² (+3%)

20147.623 kr/m² (+4%)

20137.314 kr/m² (+17%)

20126.242 kr/m² (-21%)

20117.913 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skårup Skole	566 m	7,5	297
Øster Åby Friskole	1,1 km	6,7	222
Oure Friskole	4,0 km	5,0	53
Nymarkskolen	4,0 km	6,9	564
Thurø Skole	5,0 km	7,8	343

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 48,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 617 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (87 m), §3-beskyttet natur (169 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: kårup Mellemvej, ca. 47 biler/døgn (2021), 263 m væk.

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 596 m, dagligvarer 153 m, hospital 6650 m, institution 38452 m, ladestander (elbil) 130 m, læge 598 m, legeplads 178 m, motorvejsafkørsel 7710 m, natteliv 5686 m, park 174 m, station 6218 m.

Nærmeste vindmølle: 1550 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).