Grundviden

Ejendomsrapport

Traverskiftet 2A, 5881 Skårup Fyn · Svendborg Kommune · matr. 17c

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

401 m²

Boligareal (BBR)

81 m²

Rest-byggeret (v0)

39 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	120 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	81 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	39 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2020): 890.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	890.000 kr
2001	Almindelig fri handel	725.000 kr
1992	Almindelig fri handel	340.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.228 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	401 m²	976 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5881 Skårup Fyn

202617.167 kr/m² (+19%)

202514.435 kr/m² (+3%)

202413.963 kr/m² (+33%)

202310.494 kr/m² (-2%)

202210.716 kr/m² (-13%)

202112.320 kr/m² (+13%)

202010.909 kr/m² (-5%)

201911.464 kr/m² (+2%)

201811.215 kr/m² (+22%)

20179.184 kr/m² (+8%)

20168.506 kr/m² (+8%)

20157.871 kr/m² (+3%)

20147.623 kr/m² (+4%)

20137.314 kr/m² (+17%)

20126.242 kr/m² (-21%)

20117.913 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skårup Skole	556 m	7,5	297
Øster Åby Friskole	1,1 km	6,7	222
Oure Friskole	4,0 km	5,0	53
Nymarkskolen	4,0 km	6,9	564
Thurø Skole	5,0 km	7,8	343

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 48,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 625 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (95 m), §3-beskyttet natur (160 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: kårup Mellemvej, ca. 47 biler/døgn (2021), 259 m væk.

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 587 m, dagligvarer 155 m, hospital 6651 m, institution 38450 m, ladestander (elbil) 130 m, læge 588 m, legeplads 171 m, motorvejsafkørsel 7707 m, natteliv 5687 m, park 167 m, station 6218 m.

Nærmeste vindmølle: 1540 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).