Trappebæksvej 51, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 71f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 72 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 59 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 13 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2011): 750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.507 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 240 m² | 825 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 19 m · Autolakeri og -værksted, Porthusvej 58A, Svendborg
V2 39 m · Autolakeri og -værksted, Porthusvej 58A, Svendborg
V2 75 m · Autolakeri og -værksted, Porthusvej 58A, Svendborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nymarkskolen | 1,6 km | 6,9 | 564 |
| Vestre Skole | 2,0 km | 5,3 | 373 |
| Tåsingeskolen | 3,6 km | 7,4 | 881 |
| Thurø Skole | 4,2 km | 7,8 | 343 |
| Skårup Skole | 5,4 km | 7,5 | 297 |
| Haahrs Skole | 1,2 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 1,6 km | 9,3 | 293 |
| Øster Åby Friskole | 6,5 km | 6,7 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 337 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (145 m), §3-beskyttet natur (177 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trappebæksvej, ca. 235 biler/døgn (2025), 161 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 711 m, dagligvarer 524 m, hospital 1767 m, institution 43693 m, ladestander (elbil) 894 m, læge 1336 m, legeplads 348 m, motorvejsafkørsel 2485 m, natteliv 845 m, park 511 m, station 1353 m.
Nærmeste vindmølle: 3113 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).