Trappebæksvej 35, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 71c
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 85 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 60 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 25 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 1.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 923.744 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 760.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 230.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 230.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,1 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 17.500 kr | 16.459 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 284 m² | 827 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Haahrs Skole | 1,2 km | 8,3 | 512 |
| Nymarkskolen | 1,6 km | 6,9 | 564 |
| Ida Holsts Skole | 1,6 km | 9,3 | 293 |
| Vestre Skole | 2,1 km | 5,3 | 373 |
| Tåsingeskolen | 3,6 km | 7,4 | 881 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 369 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (74 m), §3-beskyttet natur (92 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trappebæksvej, ca. 235 biler/døgn (2025), 158 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 732 m, dagligvarer 35763 m, hospital 47458 m, institution 43619 m, læge 43684 m, legeplads 36505 m, motorvejsafkørsel 44309 m, natteliv 43967 m, park 35924 m, station 45873 m.
Nærmeste vindmølle: 3079 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).