Trapgade 30, 6300 Gråsten · Sønderborg Kommune · matr. 1039
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 839 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 260 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 579 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2016): 3.150.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Familieoverdragelse | 3.150.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 612.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.909 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.398 m² | 944 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gråsten Skole | 1,7 km | 7,1 | 428 |
| Æblegård Friskole | 4,3 km | 6,8 | 69 |
| Broager Skole | 6,0 km | 7,5 | 553 |
| Søgård Friskole | 9,1 km | 5,7 | 83 |
| Grænseegnens Friskole | 9,2 km | 8,1 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 34 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 788 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (258 m), §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl. Færgevej, ca. 273 biler/døgn (2021), 182 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 301 m, dagligvarer 104343 m, hospital 115503 m, institution 109630 m, læge 109675 m, legeplads 105070 m, motorvejsafkørsel 109443 m, natteliv 109852 m, park 104505 m, station 111017 m.
Nærmeste vindmølle: 3536 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Det gamle fiskerleje, Trappen, Gråsten · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).