Transformervej 16, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 7es
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.500 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.784 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -284 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2022): 23.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 23.000.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 36.500.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 38.000.000 kr |
| 2019 | 38.000.000 kr |
| 2018 | 38.000.000 kr |
| 2017 | 38.000.000 kr |
| 2016 | 38.000.000 kr |
| 2015 | 38.000.000 kr |
| 2014 | 38.000.000 kr |
| 2013 | 38.000.000 kr |
| 2012 | 38.000.000 kr |
| 2011 | 38.000.000 kr |
| 2010 | 38.000.000 kr |
| 2010 | 42.500.000 kr |
| 2009 | 47.000.000 kr |
| 2008 | 47.000.000 kr |
| 2008 | 47.000.000 kr |
| 2008 | 61.000.000 kr |
| 2007 | 40.500.000 kr |
| 2006 | 40.500.000 kr |
| 2006 | 53.000.000 kr |
| 2005 | 43.000.000 kr |
| 2004 | 41.000.000 kr |
| 2003 | 41.000.000 kr |
| 2003 | 41.000.000 kr |
| 2002 | 41.000.000 kr |
| 2001 | 3.150.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mørkhøj Skole | 861 m | 7,0 | 446 |
| Enghavegård Skole | 1,0 km | 7,8 | 721 |
| Gladsaxe Skole | 1,5 km | 7,0 | 698 |
| Tingbjerg Skole | 1,7 km | 7,0 | 604 |
| Grønnemose Skole | 1,9 km | 8,0 | 786 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 438 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (74 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hillerødmotorvejen, ca. 51.424 biler/døgn (2024), 185 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 800 m, dagligvarer 602 m, hospital 674 m, institution 252 m, læge 1397 m, legeplads 781 m, motorvejsafkørsel 303 m, natteliv 1313 m, park 482 m, station 2086 m.
Nærmeste vindmølle: 10294 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).