Transbjergholt 50, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 25bs
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 76 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -68 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 2.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.620.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.923 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 253 m² | 868 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 70 m · Træimprægnering,værksted, benzinsalg, sprøjetemaling Østergade 36-71, Hadsund
V2 81 m · Træimprægnering,værksted, benzinsalg, sprøjetemaling Østergade 36-71, Hadsund
V1 120 m · Træimprægnering,værksted, benzinsalg, sprøjetemaling Østergade 36-71, Hadsund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsund Skole | 709 m | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 6,4 km | 5,5 | 168 |
| Havndal Skole | 9,2 km | 8,7 | 78 |
| Havbakkeskolen | 10,9 km | 7,2 | 186 |
| Terndrup Skole | 11,2 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 5,4 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 18,4 km | 7,1 | 358 |
| Hobro Friskole | 22,4 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 681 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (126 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 7.414 biler/døgn (2022), 872 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 269 m, dagligvarer 617 m, hospital 22122 m, institution 113264 m, ladestander (elbil) 1109 m, læge 525 m, legeplads 847 m, motorvejsafkørsel 23679 m, natteliv 658 m, park 98 m, station 11651 m.
Nærmeste vindmølle: 8065 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).