# Trangetvej 6, 9330 Dronninglund

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 60 m² bolig, 315 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 594.662 m² grund, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/trangetvej-6-9330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trangetvej-6-9330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trangetvej-6-9330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.23556/10.30547)
- [Solgte priser på Trangetvej](https://grundviden.dk/vej/trangetvej-9330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 12,9 mio. kr, heraf grundværdi 3,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,6 mio. kr med overtagelse 25. juli 1992. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. juli 1992, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 60 m² bolig, 315 m² bolig i alt på ejendommen, 594.662 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1935.
- 1. sal: 70 m².
- Stueplan: 185 m².
- 185 m² i stueplan + 70 m² på 1. sal (under taget) = 255 m² bolig.
- Huset: 185 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.680 m², bygget 2017; Anden bygning: 793 m², bygget 2017; Anden bygning: 264 m², bygget 2017; Anden bygning: 244 m², bygget 1920; Anden bygning: 210 m², bygget 2017; Anden bygning: 69 m², bygget 1975. Kortet viser fem mindre bygninger mere (560 m² og 335 m² og 100 m² og 100 m² og 89 m²), BBR anden bygning 2.293 m², enfamiliehus 60 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 587.864 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Brønderslev-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trangetvej-6-9330&lradon=1&src=address-md#11/57.23556/10.30547)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=trangetvej-6-9330&lstoej=1&src=address-md#17/57.23556/10.30547)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dronninglund Skole (10.-10. kl.), Skoledistrikt Øst (Førskole-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/trangetvej-6-9330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/trangetvej-6-9330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.23556/10.30547)
- [Solgte priser på Trangetvej](https://grundviden.dk/vej/trangetvej-9330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.