Tranevej 9, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 12gb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 242 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2012): 670.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 670.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 612.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 706.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.068 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 834 m² | 554 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risingskolen | 697 m | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 883 m | 6,6 | 700 |
| Odinskolen | 1,6 km | 6,5 | 419 |
| Munkebjergskolen | 2,4 km | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 2,4 km | 7,4 | 392 |
| Skibhus Friskole | 795 m | 6,7 | 66 |
| Odense Privatskole | 1,3 km | 8,2 | 173 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,3 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 33 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (286 m), §3-beskyttet natur (96 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kochsgade, ca. 6.459 biler/døgn (2025), 64 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 335 m, dagligvarer 447 m, hospital 1990 m, institution 47432 m, ladestander (elbil) 495 m, læge 1392 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 6269 m, natteliv 599 m, park 159 m, station 1255 m.
Nærmeste vindmølle: 8278 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).