# Tranevej 6B, 2400 København NV

Etageejendom. 2.690 m² bolig i alt i bygningen, opført 2017, 876 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tranevej-6b-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranevej-6b-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranevej-6b-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70156/12.53132)
- [Solgte priser på Tranevej](https://grundviden.dk/vej/tranevej-2400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 3,6 mio. kr, heraf grundværdi 3,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 23,0 mio. kr med overtagelse 1. november 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 25 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,7 mio. kr** (60.315 kr/m²).
- Boligens eget areal: 111 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 8,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,0 og 9,7 mio. kr. Udbudt 19% under vores skøn.
- På markedet siden 11. september 2026.
- Mægler: home Nordvest - Emdrup.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/tranevej-6b-3th-2400-koebenhavn-nv/sag-1620006193/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 21. august 2026-16. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 56 dage til salg.
- 3. mf: solgt 22. juni 2026, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2026).
- 4. th: solgt 12. maj 2026, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2026).
- solgt 1. november 2014, solgt for 23,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.690 m².
- Bygningsareal 2.758 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 89.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 876 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=89) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranevej-6b-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70156/12.53132)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranevej-6b-2400&lstoej=1&src=address-md#17/55.70156/12.53132)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranevej-6b-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70156/12.53132)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 197 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranevej-6b-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.70156/12.53132)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 10,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grøndalsvængets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranevej-6b-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranevej-6b-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70156/12.53132)
- [Solgte priser på Tranevej](https://grundviden.dk/vej/tranevej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.