← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Tranevej 5, 8721 Daugård · Hedensted Kommune · matr. 10ar

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
808 m²
Boligareal (BBR)
169 m²
Rest-byggeret (v0)
154 m²
Seneste salg
1,4 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)323 m²
Eksisterende etageareal (proxy)169 m²
Tilbageværende byggeret (v0)154 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2024): 1.425.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2024Almindelig fri handel1.425.000 kr
2006Almindelig fri handel887.500 kr
2006Almindelig fri handel887.500 kr
1980Almindelig fri handel450.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~3,3 km
Seneste salgspris-2,8 mio
Pris pr. m² bolig-17.780 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal808 m²1.017 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8721 Daugård

202610.574 kr/m² (0%)
202510.551 kr/m² (+8%)
20249.755 kr/m² (+3%)
20239.446 kr/m² (-24%)
202212.500 kr/m² (+24%)
202110.044 kr/m² (+3%)
20209.776 kr/m² (-7%)
201910.544 kr/m² (+5%)
201810.066 kr/m² (+23%)
20178.205 kr/m² (-1%)
20168.318 kr/m² (-6%)
20158.863 kr/m² (+5%)
20148.408 kr/m² (-1%)
20138.475 kr/m² (-19%)
201210.444 kr/m² (+12%)
20119.330 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Vejlefjordskolen (grundskole)2,8 km7,186
Hedensted Skole3,9 km6,7813
Stjernevejskolen5,0 km7,7454
Kirkebakkeskolen6,7 km8,6750
Bredballe Privatskole6,8 km8,6183

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 67,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 885 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (99 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Daugårdvej, ca. 3.451 biler/døgn (2022), 391 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 593 m, dagligvarer 85180 m, hospital 111546 m, institution 84962 m, ladestander (elbil) 5253 m, læge 87187 m, legeplads 86817 m, motorvejsafkørsel 98994 m, natteliv 82946 m, park 84061 m, station 87487 m.

Nærmeste vindmølle: 6366 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).