Grundviden

Ejendomsrapport

Tranevej 4B, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. 45cb

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

10.298 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

3.365 m²

Seneste salg

21,0 mio

Bebyggelsesprocent

65,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	6.694 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.329 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	3.365 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2025): 21.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	21.000.000 kr
2020	Almindelig fri handel	10.000.000 kr
2008	Almindelig fri handel	10.000.000 kr
2008	Almindelig fri handel	5.000.000 kr
1990	Almindelig fri handel	4.700.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Forurening Tranevej 4, 4100 Ringsted
Lokalitet 329-30017 · Tranevej 4, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-06-04
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE TITAN A/S
Lokalitet 329-10028 · Fuglebakken 1, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Forurening Tranevej 4, 4100 Ringsted
Lokalitet 329-30017 · Tranevej 4, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-06-04
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ringsted Privatskole	340 m	8,1	107
Sct. Joseph Skole	905 m	9,0	304
Valdemarskolen	1,1 km	6,2	523
Dagmarskolen	1,6 km	6,4	346
Campusskolen	2,3 km	7,1	522

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 367 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Anlægsvej, ca. 993 biler/døgn (2024), 271 m væk.

Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 223 m, dagligvarer 275 m, hospital 886 m, institution 677 m, ladestander (elbil) 396 m, læge 12372 m, legeplads 761 m, motorvejsafkørsel 1421 m, natteliv 977 m, park 522 m, station 1505 m.

Nærmeste vindmølle: 3391 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Boliger ved Tranevej · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).