← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Tranevej 40, 8721 Daugård · Hedensted Kommune · matr. 31eh

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
976 m²
Boligareal (BBR)
133 m²
Rest-byggeret (v0)
57 m²
Seneste salg
1,9 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)244 m²
Eksisterende etageareal (proxy)187 m²
Tilbageværende byggeret (v0)57 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2014): 1.900.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2014Almindelig fri handel1.900.000 kr
2004Almindelig fri handel92.720 kr
2004Almindelig fri handel92.720 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~3,1 km
Seneste salgspris-3,0 mio
Pris pr. m² bolig-18.136 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal976 m²1.019 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8721 Daugård

202610.574 kr/m² (0%)
202510.551 kr/m² (+8%)
20249.755 kr/m² (+3%)
20239.446 kr/m² (-24%)
202212.500 kr/m² (+24%)
202110.044 kr/m² (+3%)
20209.776 kr/m² (-7%)
201910.544 kr/m² (+5%)
201810.066 kr/m² (+23%)
20178.205 kr/m² (-1%)
20168.318 kr/m² (-6%)
20158.863 kr/m² (+5%)
20148.408 kr/m² (-1%)
20138.475 kr/m² (-19%)
201210.444 kr/m² (+12%)
20119.330 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Vejlefjordskolen (grundskole)3,0 km7,186
Hedensted Skole3,8 km6,7813
Stjernevejskolen4,9 km7,7454
Kirkebakkeskolen7,0 km8,6750
Bredballe Privatskole7,2 km8,6183

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 64,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (98 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nordbygårdvej, ca. 288 biler/døgn (2023), 230 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 524 m, dagligvarer 503 m, hospital 6871 m, institution 84620 m, ladestander (elbil) 5588 m, læge 4839 m, legeplads 2383 m, motorvejsafkørsel 6123 m, natteliv 7395 m, park 799 m, station 3523 m.

Nærmeste vindmølle: 6030 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).