Tranevej 35, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 3au
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 223 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 82 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 3.600.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Anden overdragelse | 3.600.000 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 798.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.087.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 476.618 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 350.500 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 701.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 1.500.000 kr |
| 2020 | 3.181.000 kr |
| 2019 | 1.500.000 kr |
| 2018 | 1.500.000 kr |
| 2017 | 1.500.000 kr |
| 2016 | 1.500.000 kr |
| 2015 | 1.500.000 kr |
| 2014 | 1.500.000 kr |
| 2013 | 1.500.000 kr |
| 2012 | 1.550.000 kr |
| 2011 | 1.550.000 kr |
| 2010 | 1.400.000 kr |
| 2009 | 1.400.000 kr |
| 2008 | 2.200.000 kr |
| 2007 | 2.200.000 kr |
| 2006 | 1.650.000 kr |
| 2005 | 1.500.000 kr |
| 2004 | 1.150.000 kr |
| 2003 | 1.150.000 kr |
| 2003 | 1.000.000 kr |
| 2002 | 1.000.000 kr |
| 2001 | 890.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2650 Hvidovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.331 kr |
| Offentlig vurdering | 1,5 mio | 4,4 mio |
| Grundareal | 890 m² | 743 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (533 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 66 m · Metalstøberi mm., Tårnfalkevej 16, Hvidovre
V1 66 m · Industrilakering m. fl. - Tårnfalkevej 12, Hvidovre
V1 71 m · Sprøjtemaleværksted, autoudlejning, autoværksted, vognmand - Gammel Køge Landevej 495-497
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenhøjskolen | 558 m | 7,8 | 754 |
| Engstrandskolen | 1,0 km | 7,6 | 513 |
| Enghøjskolen | 1,4 km | 5,4 | 251 |
| Dansborgskolen | 1,4 km | 7,6 | 740 |
| Avedøre Skole | 1,4 km | 7,3 | 614 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 149 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (186 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (51 m), §3-beskyttet natur (97 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårnfalkevej, ca. 851 biler/døgn (2022), 208 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 608 m, hospital 3022 m, institution 1071 m, læge 1854 m, legeplads 301 m, motorvejsafkørsel 664 m, natteliv 953 m, park 241 m, station 893 m.
Nærmeste vindmølle: 2204 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).