← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Tranevej 33, 8721 Daugård · Hedensted Kommune · matr. 10ac

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
784 m²
Boligareal (BBR)
132 m²
Rest-byggeret (v0)
182 m²
Seneste salg
1,0 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)314 m²
Eksisterende etageareal (proxy)132 m²
Tilbageværende byggeret (v0)182 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1999): 975.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~3,2 km
Seneste salgspris-2,7 mio
Pris pr. m² bolig-17.819 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal784 m²1.017 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8721 Daugård

202610.574 kr/m² (0%)
202510.551 kr/m² (+8%)
20249.755 kr/m² (+3%)
20239.446 kr/m² (-24%)
202212.500 kr/m² (+24%)
202110.044 kr/m² (+3%)
20209.776 kr/m² (-7%)
201910.544 kr/m² (+5%)
201810.066 kr/m² (+23%)
20178.205 kr/m² (-1%)
20168.318 kr/m² (-6%)
20158.863 kr/m² (+5%)
20148.408 kr/m² (-1%)
20138.475 kr/m² (-19%)
201210.444 kr/m² (+12%)
20119.330 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Vejlefjordskolen (grundskole)2,9 km7,186
Hedensted Skole3,8 km6,7813
Stjernevejskolen4,9 km7,7454
Kirkebakkeskolen6,7 km8,6750
Bredballe Privatskole6,9 km8,6183

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 64,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 939 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (170 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nordbygårdvej, ca. 288 biler/døgn (2023), 430 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 616 m, dagligvarer 424 m, hospital 6561 m, institution 84928 m, ladestander (elbil) 5319 m, læge 4804 m, legeplads 2691 m, motorvejsafkørsel 6024 m, natteliv 7410 m, park 1076 m, station 3515 m.

Nærmeste vindmølle: 6334 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).