← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Tranevænget 61, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 44cp

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.190 m²
Boligareal (BBR)
184 m²
Rest-byggeret (v0)
114 m²
Seneste salg
1,2 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)298 m²
Eksisterende etageareal (proxy)184 m²
Tilbageværende byggeret (v0)114 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2016): 1.200.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2016Almindelig fri handel1.200.000 kr
2008Almindelig fri handel617.500 kr
2008Almindelig fri handel617.500 kr
2006Almindelig fri handel550.000 kr
2006Almindelig fri handel550.000 kr
1985Almindelig fri handel96.390 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~7,5 km
Seneste salgspris-0,9 mio
Pris pr. m² bolig-6.811 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.190 m²962 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.625 kr/m² (+27%)
202512.279 kr/m² (+56%)
20247.882 kr/m² (-25%)
202310.441 kr/m² (+20%)
20228.730 kr/m² (-1%)
20218.791 kr/m² (-1%)
20208.860 kr/m² (0%)
20198.824 kr/m² (+26%)
20187.006 kr/m² (+20%)
20175.819 kr/m² (+10%)
20165.278 kr/m² (-14%)
20156.138 kr/m² (0%)
20146.136 kr/m² (-21%)
20137.796 kr/m² (+19%)
20126.562 kr/m² (+27%)
20115.172 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel486 m7,3293
Blåbjerg Friskole4,3 km7,157
Blåvandshuk Skole16,2 km6,9463
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole17,9 km7,8157
Frelloskolen19,3 km7,2859

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 614 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (266 m), fredskov (157 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 5567 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 9805 m, dagligvarer 173843 m, hospital 197390 m, institution 173634 m, læge 175858 m, legeplads 175486 m, motorvejsafkørsel 184256 m, natteliv 171604 m, park 172730 m, station 176159 m.

Nærmeste vindmølle: 2367 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).