# Tranevænget 4, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.298 m² bolig, opført 1929, 1.019 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-4-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-4-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-4-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74030/12.57567)
- [Solgte priser på Tranevænget](https://grundviden.dk/vej/tranevaenget-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-4. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 19 dage til salg.
- 2. th: solgt 18. februar 2026, solgt for 13,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2026).
- 3. th: solgt 19. oktober 2023, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2023).
- st. tv: solgt 6. maj 2022, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2022).
- 3. tv: solgt 1. februar 2022, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 17. oktober 2020, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2020).
- 2. tv: solgt 4. maj 2020, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2020).
- st. tv: solgt 10. december 2017, solgt for 10,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2017).
- 2. tv: solgt 22. december 2014, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2014).
- 3. th: solgt 18. februar 2010, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2010).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.298 m².
- Bygningsareal 1.050 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- 1 bad.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18is.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.019 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk, på [Vinrankevej 4](https://grundviden.dk/adresse/vinrankevej-4-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranevaenget-4-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.7403/12.57567)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blidahpark m.v.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-4-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-4-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74030/12.57567)
- [Solgte priser på Tranevænget](https://grundviden.dk/vej/tranevaenget-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.