← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Tranevænget 37, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 44by

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
986 m²
Boligareal (BBR)
129 m²
Rest-byggeret (v0)
118 m²
Seneste salg
1,5 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)247 m²
Eksisterende etageareal (proxy)129 m²
Tilbageværende byggeret (v0)118 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2021): 1.520.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2021Almindelig fri handel1.520.000 kr
2016Almindelig fri handel1.030.000 kr
2007Almindelig fri handel895.000 kr
2005Almindelig fri handel412.500 kr
2005Almindelig fri handel412.500 kr
1980Almindelig fri handel541.821 kr
1980Almindelig fri handel541.821 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~7,4 km
Seneste salgspris-0,9 mio
Pris pr. m² bolig-6.811 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal986 m²962 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,4 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.625 kr/m² (+27%)
202512.279 kr/m² (+56%)
20247.882 kr/m² (-25%)
202310.441 kr/m² (+20%)
20228.730 kr/m² (-1%)
20218.791 kr/m² (-1%)
20208.860 kr/m² (0%)
20198.824 kr/m² (+26%)
20187.006 kr/m² (+20%)
20175.819 kr/m² (+10%)
20165.278 kr/m² (-14%)
20156.138 kr/m² (0%)
20146.136 kr/m² (-21%)
20137.796 kr/m² (+19%)
20126.562 kr/m² (+27%)
20115.172 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel622 m7,3293
Blåbjerg Friskole4,2 km7,157
Blåvandshuk Skole16,1 km6,9463
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole18,0 km7,8157
Frelloskolen19,4 km7,2859

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 523 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (293 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 5645 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 9922 m, dagligvarer 173991 m, hospital 197521 m, institution 173781 m, læge 176005 m, legeplads 175634 m, motorvejsafkørsel 184390 m, natteliv 171752 m, park 172877 m, station 176306 m.

Nærmeste vindmølle: 2459 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).