# Tranevænget 12, 2900 Hellerup

Etageejendom. 2.758 m² bolig, opført 1930, 1.397 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-12-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-12-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-12-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74072/12.57649)
- [Solgte priser på Tranevænget](https://grundviden.dk/vej/tranevaenget-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 26. august 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2025).
- 1.: solgt 22. august 2025, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2025).
- 1.: solgt 11. oktober 2021, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2021).
- 1.: solgt 30. juni 2016, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2016).
- 3.: solgt 1. oktober 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 24. november 2013, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2013).
- 1.: solgt 15. oktober 2011, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. april 2009, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. december 2005, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 6. juni 2005, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.758 m².
- Bygningsareal 2.232 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2022.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18iv.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.397 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Strandvejen 213](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-213-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranevaenget-12-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.74072/12.57649)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blidahpark m.v.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-12-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranevaenget-12-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74072/12.57649)
- [Solgte priser på Tranevænget](https://grundviden.dk/vej/tranevaenget-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.