# Tranemosevej 9, 2600 Glostrup

Etageejendom. 5.798 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1961, 10.047 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tranemosevej-9-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranemosevej-9-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranemosevej-9-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65938/12.40473)
- [Solgte priser på Tranemosevej](https://grundviden.dk/vej/tranemosevej-2600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. januar 2027, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. juni 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel på særlige vilkår.
- st. tv: solgt 21. juni 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2019).
- st. th: solgt 23. marts 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2018).
- st. th: solgt 12. november 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2015).
- st. th: solgt 7. august 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2013).
- st. tv: solgt 15. juli 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2010).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. november 2002, solgt for 629.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 14. april 2002, solgt for 474.500 kr, fri handel (aftalt 14. april 2002).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.798 m² (74 boliger).
- Bygningsareal 6.508 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1961.
- Om-/tilbygget 2023.
- 74 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8gø.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.047 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=20452&matrnr=8gø) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranemosevej-9-2600&ljord=1&src=address-md#17/55.65938/12.40473)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranemosevej-9-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.65938/12.40473)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranemosevej-9-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65938/12.40473)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboligområde ved Brøndbyvestervej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndervang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=tranemosevej-9-2600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranemosevej-9-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranemosevej-9-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65938/12.40473)
- [Solgte priser på Tranemosevej](https://grundviden.dk/vej/tranemosevej-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.