# Tranegårdsvej 59, 2900 Hellerup

Etageejendom. 2.055 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1931, 3.037 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-59-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-59-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-59-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74247/12.55947)
- [Solgte priser på Tranegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/tranegaardsvej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 18. april 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2021).
- 2. tv: solgt 20. august 2020, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2020).
- 1. tv: solgt 25. maj 2018, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2018).
- 2. th: solgt 3. september 2017, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2017).
- 2. tv: solgt 17. februar 2017, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2017).
- 1. th: solgt 13. januar 2015, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2015).
- 2. th: solgt 11. august 2014, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2014).
- st. th: solgt 1. januar 2014, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 8. maj 2013, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2013).
- st. tv: solgt 26. marts 2012, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2012).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.055 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 2.046 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1931.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13dx.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.037 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranegaardsvej-59-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.74247/12.55947)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranegaardsvej-59-2900&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74247/12.55947)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Tranegårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-59-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-59-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74247/12.55947)
- [Solgte priser på Tranegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/tranegaardsvej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.