# Tranegårdsvej 58, 2900 Hellerup Etageejendom. 6.345 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1919, 13.288 m² grund, Gentofte Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-58-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-58-2900?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-58-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74152/12.56381) - [Solgte priser på Tranegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/tranegaardsvej-2900?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Energimærke F: dyr at opvarme. - Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2. th: solgt 27. oktober 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2024). - st. th: solgt 20. marts 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2023). - 3. th: solgt 12. juli 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2022). - 2. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel. - 3. th: solgt 24. marts 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2022). - 2. th: solgt 28. oktober 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2021). - st. th: solgt 23. oktober 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2021). - st. th: solgt 17. december 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2019). - st. tv: solgt 6. november 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2019). - 2. th: solgt 1. juli 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2016). - 30 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 6.345 m² (88 boliger). - Bygningsareal 5.005 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1919. - Om-/tilbygget 2023. - 88 boliger på ejendommen. - Matrikel 18g. - Huset har energimærke F. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.288 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 12 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Tranegårdsvej 70](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-70-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranegaardsvej-58-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.74152/12.56381) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranegaardsvej-58-2900&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74152/12.56381) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Tranegårdsvej og Charlottenlundvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=tranegaardsvej-58-2900 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-58-2900?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranegaardsvej-58-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74152/12.56381) - [Solgte priser på Tranegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/tranegaardsvej-2900?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.