Grundviden

Ejendomsrapport

Tranderupgade 5, 5970 Ærøskøbing · Ærø Kommune · matr. 38a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.849 m²

Boligareal (BBR)

139 m²

Seneste salg

1,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2026): 1.200.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	1.200.000 kr
2002	Almindelig fri handel	352.500 kr
2002	Almindelig fri handel	705.000 kr
1995	Almindelig fri handel	25.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	1,2 mio	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	8.633 kr	8.362 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.849 m²	1.073 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5970 Ærøskøbing

20268.362 kr/m² (-10%)

20259.244 kr/m² (+5%)

20248.803 kr/m² (-8%)

20239.524 kr/m² (+14%)

20228.340 kr/m² (+10%)

20217.548 kr/m² (+8%)

20206.967 kr/m² (+28%)

20195.459 kr/m² (-6%)

20185.818 kr/m² (+8%)

20175.398 kr/m² (-16%)

20166.418 kr/m² (-9%)

20157.031 kr/m² (+1%)

20146.983 kr/m² (+25%)

20135.596 kr/m² (+10%)

20125.078 kr/m² (-18%)

20116.160 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Marstal Skole	9,2 km	7,1	372
Rantzausminde Skole	22,2 km	7,4	494
Vestermarkskolen	24,4 km	7,3	290
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	24,5 km	7,0	656
Tåsingeskolen	25,0 km	7,4	881
Ærø Friskole	3,7 km	8,2	118
Vester Skerninge Friskole	23,6 km	7,5	224
Ollerup Friskole	24,2 km	7,8	209

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 49,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 836 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (25 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 15936 m væk.

Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.

Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 21911 m, dagligvarer 3998 m, hospital 3866 m, ladestander (elbil) 1099 m, læge 9688 m, legeplads 3342 m, motorvejsafkørsel 26921 m, natteliv 3693 m, park 3590 m, station 25483 m.

Nærmeste vindmølle: 4130 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).