# Tranåsvej 8A, 9300 Sæby

Ejendom. 1.153 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tranaasvej-8a-9300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranaasvej-8a-9300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranaasvej-8a-9300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.32613/10.49552)
- [Solgte priser på Tranåsvej](https://grundviden.dk/vej/tranaasvej-9300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 63.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 175.000 kr med overtagelse 15. marts 1983.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (1,8 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. oktober 2018, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (1,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 30. oktober 2018).
- solgt 15. marts 1983, solgt for 175.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 525 m².
- 1 bygning på grunden.
- Matrikel 2ba.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-6 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tranaasvej-8a-9300&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.32613/10.49552)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,2 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sydskolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tranaasvej-8a-9300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tranaasvej-8a-9300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.32613/10.49552)
- [Solgte priser på Tranåsvej](https://grundviden.dk/vej/tranaasvej-9300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.