Trælshøj 9, 7730 Hanstholm · Thisted Kommune · matr. 21f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 195 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 330 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1998): 920.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.006 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 780 m² | 874 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,3 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hanstholm Skole | 3,6 km | 6,6 | 209 |
| Tingstrup Skole | 15,1 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 15,4 km | 6,6 | 494 |
| Sjørring Skole | 16,3 km | 7,2 | 365 |
| Hannæs-Østerild Skole | 20,3 km | 6,8 | 210 |
| Hanstholm Friskole | 4,0 km | 5,0 | 81 |
| Thy Privatskole | 10,0 km | 7,1 | 117 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 14,1 km | 8,1 | 57 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: SK - Campanien-Maastrichtien skrivekridt (Andre lag (alfabetisk)).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (89 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bybakken, ca. 381 biler/døgn (2022), 245 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8228 m, dagligvarer 3800 m, hospital 15418 m, institution 204204 m, ladestander (elbil) 1678 m, læge 3696 m, legeplads 431 m, motorvejsafkørsel 71348 m, natteliv 3733 m, park 3081 m, station 15987 m.
Nærmeste vindmølle: 894 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).