Trælshøj 5, 7730 Hanstholm · Thisted Kommune · matr. 20d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 225 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 36 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1998): 432.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 432.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 865.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.008 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.043 m² | 907 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 236 m · Autoværksted, tidl. købmandsforretning med salg af benzin og petroleum, Bybakken 69, Ræhr
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hanstholm Skole | 3,6 km | 6,6 | 209 |
| Tingstrup Skole | 15,1 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 15,3 km | 6,6 | 494 |
| Sjørring Skole | 16,3 km | 7,2 | 365 |
| Hannæs-Østerild Skole | 20,3 km | 6,8 | 210 |
| Hanstholm Friskole | 4,1 km | 5,0 | 81 |
| Thy Privatskole | 10,0 km | 7,1 | 117 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 14,1 km | 8,1 | 57 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: SK - Campanien-Maastrichtien skrivekridt (Andre lag (alfabetisk)).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bybakken, ca. 381 biler/døgn (2022), 241 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8183 m, dagligvarer 3851 m, hospital 15371 m, institution 204151 m, ladestander (elbil) 1708 m, læge 3747 m, legeplads 378 m, motorvejsafkørsel 71300 m, natteliv 3783 m, park 3133 m, station 15942 m.
Nærmeste vindmølle: 941 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).