# Tovværkgade 6, 2300 København S Etageejendom. 1.865 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 643 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tovvaerkgade-6-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tovvaerkgade-6-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tovvaerkgade-6-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66297/12.60302) - [Solgte priser på Tovværkgade](https://grundviden.dk/vej/tovvaerkgade-2300?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 68-73 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2. th: solgt 20. maj 2026, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2026). - 1. tv: solgt 16. april 2026, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2026). - 4. tv: solgt 13. november 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2025). - 1. tv: solgt 29. oktober 2025, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. oktober 2025). - st. tv: solgt 9. maj 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2025). - 1. th: solgt 16. december 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2024). - 4. tv: solgt 1. april 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel. - 2. tv: solgt 28. marts 2022, solgt for 935.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 28. marts 2022). - 2. th: solgt 15. februar 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2022). - st. th: solgt 15. marts 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel. - 28 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.865 m² (30 boliger). - Bygningsareal 1.880 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1900. - Om-/tilbygget 2026. - 30 boliger på ejendommen. - Matrikel 25ø. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 643 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tovvaerkgade-6-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66297/12.60302) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 44 m væk, på [Amagerbro Torv 5](https://grundviden.dk/adresse/amagerbro-torv-5-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tovvaerkgade-6-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66297/12.60302) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 744 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tovvaerkgade-6-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66297/12.60302) - **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tovvaerkgade-6-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66297/12.60302) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tovvaerkgade-6-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tovvaerkgade-6-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66297/12.60302) - [Solgte priser på Tovværkgade](https://grundviden.dk/vej/tovvaerkgade-2300?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.