# Torvet 6A, 3300 Frederiksværk

Ejendom. 145 m² bolig, 2.589 m² grund, Halsnæs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvet-6a-3300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvet-6a-3300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvet-6a-3300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97186/12.02325)
- [Solgte priser på Torvet](https://grundviden.dk/vej/torvet-3300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 24,1 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2007.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (14,0 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 2012, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (14,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 30. juni 2009, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (27,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 30. juni 2009).
- solgt 1. oktober 2007, solgt for 24,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. september 2006, solgt for 21,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2004, solgt for 12,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2004).
- solgt 1. oktober 1993, solgt for 10,7 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 145 m².
- Bygningsareal 1.804 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Matrikel 72.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og kirkebyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.153 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000551&matrnr=72) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvet-6a-3300&ljord=1&src=address-md#17/55.97186/12.02325)
- **Radon: moderat risiko i Halsnæs-området** (godt at vide): Ca. 1,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvet-6a-3300&lradon=1&src=address-md#11/55.97186/12.02325)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Magleblik Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvet-6a-3300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvet-6a-3300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97186/12.02325)
- [Solgte priser på Torvet](https://grundviden.dk/vej/torvet-3300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.