# Torvet 6, 8620 Kjellerup

Villalejlighed. 340 m² bolig, opført 1910, 727 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvet-6-8620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvet-6-8620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvet-6-8620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28866/9.42964)
- [Solgte priser på Torvet](https://grundviden.dk/vej/torvet-8620?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 19. juli 2023, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 19. juli 2023).
- 1. th: solgt 2. november 2021, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 2. november 2021).
- st. th: solgt 26. februar 2019, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 26. februar 2019).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2006, solgt for 607.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 23. april 2002, solgt for 390.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 6. maj 1999, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 6. maj 1999).
- 1. tv: solgt 4. februar 1999, solgt for 382.141 kr, fri handel (aftalt 4. februar 1999).
- st. th: solgt 21. juni 1997, solgt for 480.010 kr, fri handel (aftalt 21. juni 1997).

## Boligen

- Boligareal 340 m².
- Bygningsareal 340 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1910.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20me.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (96 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Vestergade 6](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-6-8620?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvet-6-8620&ljord=1&src=address-md#17/56.28866/9.42964)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 58,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Trekløverskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvet-6-8620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvet-6-8620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28866/9.42964)
- [Solgte priser på Torvet](https://grundviden.dk/vej/torvet-8620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.