Torvet 2, 8581 Nimtofte · Syddjurs Kommune · matr. 3d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 190 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 259 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -69 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2018): 400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 25 m · Nimtofte kirke
V2 75 m · Stjernerenseriet
V2 84 m · Stjernerenseriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marienhoffskolen | 5,0 km | 7,0 | 398 |
| Kolind skole | 5,4 km | 6,1 | 297 |
| Auning Skole | 11,5 km | 6,3 | 722 |
| Rønde Skole | 13,2 km | 7,0 | 524 |
| Mørke Skole | 14,4 km | 8,2 | 223 |
| Midtdjurs Friskole | 289 m | 7,0 | 89 |
| Ryomgaard Realskole | 5,1 km | 8,0 | 286 |
| Min Friskole S/I | 8,3 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 428 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (253 m), fortidsminde (70 m), fredskov (212 m), §3-beskyttet natur (93 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenaa, ca. 4.445 biler/døgn (2022), 3107 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 286 m, dagligvarer 94 m, hospital 18323 m, institution 68901 m, ladestander (elbil) 2255 m, læge 5112 m, legeplads 708 m, motorvejsafkørsel 13093 m, natteliv 2126 m, park 1875 m, station 5185 m.
Nærmeste vindmølle: 8346 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).