# Torvegyden 29, 9520 Skørping

Bolig i en bebyggelse med 43 boliger. 3.831 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2026, 10.282 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvegyden-29-9520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegyden-29-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegyden-29-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.83306/9.89005)
- [Solgte priser på Torvegyden](https://grundviden.dk/vej/torvegyden-9520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,2 mio. kr med overtagelse 1. december 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 43 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. november 2020, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2020).
- solgt 14. april 2015, solgt for 900.000 kr, anden overdragelse (aftalt 14. april 2015).
- solgt 1. juni 2012, solgt for 502.100 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2007, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. maj 1999, solgt for 470.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.831 m² (43 boliger).
- Bygningsareal 3.831 m².
- 19 bygninger på grunden.
- Opført 2026.
- 43 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10ab.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 43 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2692438_1404117102566.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=631054&matrnr=10na) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegyden-29-9520&ljord=1&src=address-md#17/56.83306/9.89005)
- **Radon: moderat risiko i Rebild-området** (godt at vide): Ca. 1,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegyden-29-9520&lradon=1&src=address-md#11/56.83306/9.89005)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegyden-29-9520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.83306/9.89005)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 277 - Rytters plads, Skørping**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2692438_1404117102566.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skørping Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegyden-29-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegyden-29-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.83306/9.89005)
- [Solgte priser på Torvegyden](https://grundviden.dk/vej/torvegyden-9520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.