Torvegade 9B, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 57k
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 479 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 656 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -178 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2018): 2.595.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.595.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 106 m · Olietanke, Baneallé 6A-6D
V1 128 m · Hammel Kirke
V2 130 m · Olietanke, Baneallé 6A-6D
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndervangskolen | 673 m | 6,9 | 634 |
| Skovvangskolen | 817 m | 7,1 | 611 |
| Tungelundskolen | 7,4 km | 6,9 | 264 |
| Fårvang Skole | 8,6 km | 7,4 | 251 |
| Herskindskolen | 9,5 km | 7,3 | 212 |
| Regnbueskolen | 1,7 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 3,5 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 8,8 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 163 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (78 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (62 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elmevej, ca. 1.163 biler/døgn (2026), 94 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 913 m, dagligvarer 72 m, hospital 270 m, institution 89847 m, ladestander (elbil) 517 m, læge 10236 m, legeplads 1335 m, motorvejsafkørsel 12182 m, natteliv 196 m, park 84 m, station 12056 m.
Nærmeste vindmølle: 3180 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).