# Torvegade 7B, 7800 Skive

Villalejlighed. 718 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1915, 601 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvegade-7b-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-7b-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-7b-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56771/9.02879)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-7800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. september 2023, solgt for 355.000 kr, fri handel (aftalt 1. september 2023).
- 2. tv: solgt 1. marts 2012, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2012).
- 2. th: solgt 5. februar 2008, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2008).
- st.: solgt 15. februar 2005, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 15. februar 2005).
- 2. th: solgt 18. februar 2004, solgt for 505.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2004).
- st.: solgt 30. juli 2003, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 30. juli 2003).
- st.: solgt 14. april 1997, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 14. april 1997).
- 1.: solgt 1. juli 1996, solgt for 480.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 25. juli 1985, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 25. juli 1985).
- 2. th: solgt 4. oktober 1984, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 4. oktober 1984).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 718 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 754 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1915.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 138a.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 601 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1080548_DRAFT_1208510106078.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 33 m væk, på [Østergade 1](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-1-7800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-7b-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.56771/9.02879)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 392 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-7b-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.56771/9.02879)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Karréen Nørregade, Nordbanevej, Torvegade og Østergade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1080548_DRAFT_1208510106078.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-7b-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-7b-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56771/9.02879)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.