# Torvegade 72, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.262 m² bolig i alt i bygningen, opført 1937, 442 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvegade-72-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-72-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-72-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47172/8.45368)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-6700?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,1 mio. kr** (16.400 kr/m²).
- Boligens eget areal: 70 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,4 mio. kr. Udbudt 8% under vores skøn.
- På markedet siden 24. april 2026.
- Prisen er sat ned 16. september 2026.
- Mægler: home Esbjerg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/torvegade-72-1tv-6700-esbjerg/sag-7140005714/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. juli 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. juni 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 3. december 2025, solgt for 912.500 kr, fri handel (aftalt 3. december 2025).
- 1. th: solgt 27. oktober 2025, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 27. oktober 2025).
- 3. tv: solgt 17. januar 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2025).
- 3. tv: solgt 4. august 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2021).
- st. tv: solgt 7. april 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2021).
- st. tv: solgt 7. maj 2019, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2019).
- 1. th: solgt 15. november 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2018).
- 1. tv: solgt 17. februar 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2018).
- 42 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.262 m².
- Bygningsareal 1.312 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1017d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 442 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,1 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-72-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-72-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47172/8.45368)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.