# Torvegade 64A, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.320 m² bolig i alt i bygningen, opført 1978, 1.303 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64a-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64a-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64a-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47063/8.45329)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-6700?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,8 mio. kr** (21.404 kr/m²).
- Boligens eget areal: 84 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,9 mio. kr. Udbudt 12% over vores skøn.
- På markedet siden 16. september 2026.
- Mægler: home Esbjerg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/torvegade-64a-2th-6700-esbjerg/sag-7140006026/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 21. marts 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2024).
- st. th: solgt 12. juni 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2020).
- 3. th: solgt 24. juni 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2019).
- 3. th: solgt 1. september 2017, solgt for 564.500 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 12. april 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2017).
- st. tv: solgt 21. januar 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2016).
- 2. th: solgt 27. oktober 2015, solgt for 950.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 27. oktober 2015).
- 3. th: solgt 28. august 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 3. th: solgt 28. august 2015, solgt for 617.500 kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 2. tv: solgt 15. april 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2015).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.320 m².
- Bygningsareal 1.320 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 480z.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.303 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 64 m væk, på [Finsensgade 10](https://grundviden.dk/adresse/finsensgade-10-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-64a-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47063/8.45329)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,4 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64a-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64a-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47063/8.45329)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.