# Torvegade 64, 1400 København K

Etageejendom. 820 m² bolig, opført 1960, 354 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64-1400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64-1400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64-1400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67120/12.59335)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-1400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 4: solgt 28. januar 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2026).
- 2. 1: solgt 28. oktober 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025).
- 6. 3: solgt 1. oktober 2025, solgt for 4,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. oktober 2025).
- 2. 2: solgt 2. juli 2025, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. juli 2025).
- 2. 3: solgt 29. april 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2025).
- 3. 3: solgt 1. oktober 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 2. 4: solgt 15. juli 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 3. 3: solgt 13. december 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2022).
- 2. 4: solgt 27. maj 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2022).
- 6. 3: solgt 4. marts 2020, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2020).
- 46 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 820 m².
- Bygningsareal 1.023 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1960.
- Om-/tilbygget 2023.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 379.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 354 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-64-1400&lstoej=1&src=address-md#17/55.6712/12.59335)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 6 m væk, på [Amagergade 6](https://grundviden.dk/adresse/amagergade-6-1423?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-64-1400&ljord=1&src=address-md#17/55.6712/12.59335)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=torvegade-64-1400&lkote=1&src=address-md#15/55.6712/12.59335)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64-1400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-64-1400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67120/12.59335)
- [Solgte priser på Torvegade](https://grundviden.dk/vej/torvegade-1400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.